Estimation théorique
Rue Blanquefort,31470 Saint Lys (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.76)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Blanquefort,31470-Saint Lys indique un avis de valeur compris entre 300.000€ et 338.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.000€ et 3.380€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 300.000€ et 338.000€ avec un indice de confiance de 2.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.005€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.005€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bonrepos-sur-Aussonnelle (31075), comprenant 1233 habitants est de 8,11€, soit un loyer théorique mensuel de 811€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 10,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.037€ avec un indice de confiance de 8.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 300.000€ et 338.000€ avec un indice de confiance de 2.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.005€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.005€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bonrepos-sur-Aussonnelle (31075), comprenant 1233 habitants est de 8,11€, soit un loyer théorique mensuel de 811€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 10,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.037€ avec un indice de confiance de 8.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-26 | 9 | RUE BLANQUEFORT | 4 | 89 | 363 | 237900€ | 2673€ |
2021-10-19 | 8 | RUE BLANQUEFORT | 4 | 105 | 513 | 300700€ | 2864€ |
2022-07-29 | 14 | RUE BLANQUEFORT | 4 | 93 | 471 | 319000€ | 3430€ |
2021-05-11 | 28 | RUE BLANQUEFORT | 4 | 96 | 520 | 300000€ | 3125€ |
2021-12-27 | 10 | RUE BLANQUEFORT | 4 | 85 | 458 | 274810€ | 3233€ |
2020-04-03 | 19 | RUE BLANQUEFORT | 4 | 85 | 440 | 232745€ | 2738€ |
2022-09-30 | 24 | CHE DE BARTAS | 4 | 93 | 500 | 290000€ | 3118€ |
2019-06-07 | 120 | CHE DE BARTAS | 6 | 218 | 1149 | 220000€ | 1009€ |
2019-10-31 | 6 | RUE D'AURADE | 5 | 105 | 359 | 262950€ | 2504€ |
2023-06-22 | 246 | BARTAS | 4 | 117 | 535 | 132000€ | 1128€ |
2022-11-10 | 246 | BARTAS | 4 | 117 | 103 | 205000€ | 1752€ |
2019-07-04 | 8 | IMP DU CHALET | 4 | 104 | 685 | 235000€ | 2260€ |
2020-12-04 | 12 | CHE DES AJONCS | 5 | 119 | 1551 | 370000€ | 3109€ |
2020-10-20 | 85 | CHE DE PEDAOUBA | 6 | 146 | 1000 | 440000€ | 3014€ |
2020-06-25 | 7 | IMP DU CHALET | 5 | 126 | 681 | 303800€ | 2411€ |
2021-10-14 | 7 | IMP DU CHALET | 5 | 126 | 681 | 334800€ | 2657€ |
2022-11-16 | 7 | IMP DU CHALET | 5 | 126 | 681 | 354100€ | 2810€ |
2020-01-14 | 12 | RUE DU GAVACHON | 4 | 85 | 385 | 196361€ | 2310€ |
2022-04-22 | 12 | RUE DU GAVACHON | 4 | 85 | 385 | 237905€ | 2799€ |
2022-08-08 | 17 | RUE DU GAVACHON | 4 | 85 | 398 | 238000€ | 2800€ |
2021-12-10 | 2 | CHE DES AJONCS | 4 | 130 | 365 | 380400€ | 2926€ |
2019-07-18 | 4 | IMP DU CHALET | 4 | 91 | 516 | 210000€ | 2308€ |
2022-09-14 | 75 | CHE DE PEDAOUBA | 4 | 128 | 1000 | 491350€ | 3839€ |
2020-07-24 | 4 | IMP BARTAS | 5 | 98 | 1363 | 248500€ | 2536€ |
2020-05-22 | 9 | CHE DE PEDAOUBA | 5 | 118 | 910 | 292900€ | 2482€ |
2019-06-14 | 8 | IMP DES IRIS | 5 | 125 | 946 | 306250€ | 2450€ |
2020-10-16 | 2149 | RTE DE SAINT CLAR | 4 | 101 | 489 | 348000€ | 3446€ |
2019-06-03 | 292 | CHE DE BARTAS | 5 | 102 | 1281 | 219000€ | 2147€ |
2021-06-09 | 7 | IMP DES IRIS | 3 | 76 | 318 | 212000€ | 2789€ |
2022-05-06 | 1734 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 92 | 573 | 276950€ | 3010€ |
2021-09-15 | 2212 | RTE DE SAINT CLAR | 5 | 112 | 750 | 293000€ | 2616€ |
2021-07-27 | 2175 | RTE DE SAINT CLAR | 6 | 130 | 2937 | 465900€ | 3584€ |
2022-09-24 | 3 | IMP DE L'ORCHIS LACTE | 4 | 118 | 1000 | 240000€ | 2034€ |
2021-12-10 | 343 | CHE DE BARTAS | 5 | 126 | 591 | 311800€ | 2475€ |
2023-05-23 | 4 | IMP DES PALOMBES | 5 | 126 | 1200 | 120000€ | 952€ |
2021-03-15 | 2185 | RTE DE SAINT CLAR | 6 | 154 | 1000 | 342000€ | 2221€ |
2021-08-25 | 3 | IMP DU GAVACHON | 5 | 124 | 784 | 341050€ | 2750€ |
2021-10-05 | 1520 | RTE DE SAINT CLAR | 3 | 96 | 499 | 264000€ | 2750€ |
2019-07-10 | 4 | IMP DE L'ORCHIS LACTE | 5 | 133 | 946 | 361570€ | 2719€ |
2021-10-25 | 4 | IMP DE L'ORCHIS LACTE | 5 | 133 | 946 | 401570€ | 3019€ |
2019-08-12 | 9 | IMP DE L'ORCHIS LACTE | 4 | 97 | 454 | 220000€ | 2268€ |
2022-04-05 | 346 | CHE DE BARTAS | 4 | 102 | 1168 | 278990€ | 2735€ |
2023-02-24 | 4 | IMP DU GAVACHON | 5 | 103 | 125 | 365600€ | 3550€ |
2021-09-28 | 1496 | RTE DE SAINT CLAR | 4 | 114 | 628 | 215000€ | 1886€ |
2019-08-14 | 6 | IMP DE L'ORCHIS LACTE | 4 | 107 | 864 | 276950€ | 2588€ |
2023-06-27 | 723 | AV LEONIE BIAMOURET | 5 | 115 | 1000 | 307000€ | 2670€ |
2022-10-27 | 108 | DIQUIERES | 4 | 81 | 992 | 282055€ | 3482€ |
2020-09-25 | 1916 | RTE DE LAMASQUERE | 4 | 104 | 785 | 260000€ | 2500€ |
2023-06-12 | 1426 | RTE DE SAINT CLAR | 4 | 108 | 782 | 180000€ | 1667€ |
2022-10-27 | 1495 | RTE DE LAMASQUERE | 4 | 111 | 648 | 388030€ | 3496€ |
2020-02-13 | 2371 | RTE DE SAINT CLAR | 4 | 99 | 500 | 237000€ | 2394€ |
2019-08-12 | 5 | IMP BOUGAINVILLIERS | 5 | 101 | 1581 | 250370€ | 2479€ |
2022-03-18 | 8 | RUE DU LISTAN | 5 | 95 | 500 | 290000€ | 3053€ |
2019-07-24 | 6 | IMP DU CINSAULT | 5 | 130 | 726 | 332000€ | 2554€ |
2022-12-05 | 15 | RUE DU LISTAN | 5 | 106 | 266 | 308034€ | 2906€ |
2021-05-21 | 5 | RUE CLAUDE NOUGARO | 4 | 90 | 404 | 237640€ | 2640€ |
2021-09-09 | 4 | IMP DES ROITELETS | 4 | 106 | 884 | 339910€ | 3207€ |
2021-03-12 | 10 | RUE DU LISTAN | 4 | 90 | 438 | 277995€ | 3089€ |
2022-03-15 | 26 | RUE DU LISTAN | 5 | 110 | 667 | 363604€ | 3305€ |
2019-07-30 | 6 | IMP DES ROITELETS | 5 | 125 | 884 | 323000€ | 2584€ |
2021-05-10 | 24 | RUE DU LISTAN | 4 | 77 | 624 | 308700€ | 4009€ |
2020-09-28 | 1 | IMP DES ROITELETS | 4 | 87 | 679 | 225000€ | 2586€ |
2022-08-17 | 1 | IMP DES ROITELETS | 4 | 120 | 609 | 282400€ | 2353€ |
2022-04-11 | 5004 | LASBROUES | 7 | 226 | 1200 | 418367€ | 1851€ |
2021-04-12 | 132 | IMP DICQUIERS | 4 | 94 | 399 | 272000€ | 2894€ |
2021-09-24 | 3 | IMP DES ROITELETS | 5 | 94 | 1009 | 242500€ | 2580€ |
2022-07-19 | 6 | RUE DU PALOMINO | 4 | 102 | 190 | 290000€ | 2843€ |
2019-11-22 | 44 | CHE LASBROUES | 5 | 110 | 685 | 258000€ | 2345€ |
2023-06-01 | 89 | LASBROUES | 6 | 117 | 998 | 174000€ | 1487€ |
2022-01-14 | 2532 | RTE DE SAINT CLAR | 7 | 238 | 2000 | 450000€ | 1891€ |
2021-07-12 | 603 | CHE DE BARTAS | 4 | 95 | 643 | 270000€ | 2842€ |
2021-04-16 | 3 | RUE MAGNON | 4 | 114 | 648 | 328770€ | 2884€ |
2021-09-22 | 32 | RUE DU PALOMINO | 5 | 117 | 330 | 290815€ | 2486€ |
2023-03-28 | 192 | CHE LASBROUES | 4 | 100 | 1217 | 286500€ | 2865€ |
2022-08-25 | 14 | RUE DU PALOMINO | 5 | 98 | 211 | 264885€ | 2703€ |
2020-12-14 | 9 | RUE DU PALOMINO | 4 | 84 | 411 | 260000€ | 3095€ |
2021-07-05 | 28 | RUE DU PALOMINO | 6 | 98 | 340 | 238962€ | 2438€ |
2020-10-12 | 3 | RUE DU MAUZAC | 3 | 69 | 300 | 213000€ | 3087€ |
2020-11-12 | 5 | RUE DU MAUZAC | 4 | 95 | 300 | 230000€ | 2421€ |
2019-05-25 | 7 | RUE DU MAUZAC | 3 | 71 | 336 | 169450€ | 2387€ |
2019-09-05 | 121 | CHE LASBROUES | 5 | 141 | 1055 | 225000€ | 1596€ |
2021-02-16 | 4 | RUE DU MAUZAC | 4 | 92 | 404 | 266970€ | 2902€ |
2020-10-23 | 18 | RUE DU PALOMINO | 4 | 114 | 497 | 298500€ | 2618€ |
2021-08-23 | 10 | IMP DES COQUELICOTS | 4 | 98 | 492 | 301000€ | 3071€ |
2019-08-07 | 8 | RUE DU MAUZAC | 4 | 95 | 434 | 235050€ | 2474€ |
2019-05-29 | 6 | IMP DES COQUELICOTS | 4 | 96 | 454 | 227060€ | 2365€ |
2022-04-04 | 15 | RUE DU MAUZAC | 5 | 99 | 412 | 310990€ | 3141€ |
2019-12-30 | 16 | CHE DES GENETS | 6 | 177 | 1610 | 285000€ | 1610€ |
2022-09-28 | 8 | RUE DU CARRELOT | 6 | 149 | 874 | 450000€ | 3020€ |
2021-05-17 | 3 | RUE DU CARRELOT | 5 | 136 | 150 | 386500€ | 2842€ |
2022-02-15 | 12 | IMP DU PRIM | 4 | 95 | 1503 | 260000€ | 2737€ |
2019-10-01 | 2279 | RTE DE LAMASQUERE | 4 | 98 | 1120 | 350000€ | 3571€ |
2021-07-19 | 10 | IMP DU PRIM | 5 | 102 | 640 | 258400€ | 2533€ |
2021-06-23 | 305 | CHE DES NAUZES | 6 | 156 | 1100 | 383200€ | 2456€ |
2022-07-12 | 223 | RUE RENE ZAGO | 6 | 118 | 1000 | 320000€ | 2712€ |
2021-08-06 | 10 | RUE MARTIN LUTHER KING | 6 | 152 | 629 | 409348€ | 2693€ |
2020-11-19 | 795 | CHE DE BARTAS | 4 | 89 | 565 | 118000€ | 1326€ |
2020-06-24 | 795 | CHE DE BARTAS | 4 | 89 | 0 | 165400€ | 1858€ |
2021-07-29 | 1042 | RTE DE SAINT CLAR | 6 | 156 | 1000 | 340000€ | 2179€ |
2023-04-05 | 6 | IMP DU PRIM | 4 | 76 | 537 | 225000€ | 2961€ |
2022-09-02 | 6 | IMP DU PRIM | 4 | 76 | 537 | 410000€ | 5395€ |
2023-01-12 | 38 | CHE DE LA MOUTONNE | 4 | 107 | 955 | 334350€ | 3125€ |
2020-08-07 | 48 | CHE DE LA MOUTONNE | 7 | 164 | 2080 | 315350€ | 1923€ |
2022-08-30 | 48 | CHE DE LA MOUTONNE | 7 | 164 | 2080 | 430000€ | 2622€ |
2022-10-08 | 0 | CHE DES NAUZES | 6 | 100 | 700 | 307000€ | 3070€ |
2021-12-01 | 15 | RUE MARTIN LUTHER KING | 5 | 108 | 704 | 290890€ | 2693€ |
2020-11-24 | 17 | RUE DU COUSERANS | 4 | 109 | 728 | 256320€ | 2352€ |
2023-04-17 | 5001 | RUE RENE ZAGO | 4 | 81 | 0 | 191493€ | 2364€ |
2021-04-30 | 5001 | RUE RENE ZAGO | 4 | 81 | 0 | 195000€ | 2407€ |
2022-04-08 | 5001 | RUE RENE ZAGO | 4 | 81 | 0 | 200000€ | 2469€ |
2022-12-22 | 5001 | RUE RENE ZAGO | 4 | 81 | 0 | 200000€ | 2469€ |
2021-04-07 | 5001 | RUE RENE ZAGO | 4 | 81 | 0 | 201900€ | 2493€ |
2022-07-06 | 5001 | RUE RENE ZAGO | 4 | 81 | 0 | 215005€ | 2654€ |
2021-10-22 | 5001 | RUE RENE ZAGO | 4 | 81 | 0 | 221330€ | 2732€ |
2022-09-23 | 5001 | RUE RENE ZAGO | 4 | 81 | 0 | 235000€ | 2901€ |
2021-05-18 | 4 | IMP DE LA RUQUE | 5 | 105 | 600 | 273590€ | 2606€ |
2021-02-18 | 16 | IMP JEANNE BONNEMAISON | 5 | 108 | 750 | 298680€ | 2766€ |
2023-05-26 | 92 | BOUTET | 4 | 160 | 795 | 289000€ | 1806€ |
2020-10-20 | 5002 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 82 | 0 | 174450€ | 2127€ |
2022-04-06 | 5002 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 82 | 0 | 195000€ | 2378€ |
2022-05-05 | 5002 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 82 | 0 | 218000€ | 2659€ |
2022-09-21 | 5002 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 83 | 0 | 190000€ | 2289€ |
2022-05-10 | 5002 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 83 | 0 | 215000€ | 2590€ |
2022-10-24 | 299 | CHE DES NAUZES | 5 | 120 | 700 | 328500€ | 2738€ |
2021-03-16 | 1 | CHE DES NAUZES | 4 | 90 | 864 | 299000€ | 3322€ |
2023-06-07 | 9 | ALL DU PRE DE LA VICTORINE | 5 | 99 | 751 | 308000€ | 3111€ |
2021-07-23 | 23 | RUE MARTIN LUTHER KING | 4 | 96 | 703 | 290000€ | 3021€ |
2021-06-08 | 290 | CHE DES NAUZES | 4 | 72 | 600 | 210000€ | 2917€ |
2022-07-18 | 11 | CHE DES NAUZES | 4 | 96 | 834 | 300000€ | 3125€ |
2021-10-22 | 38 | RUE MARTIN LUTHER KING | 3 | 74 | 362 | 218450€ | 2952€ |
2021-12-06 | 44 | RUE MARTIN LUTHER KING | 5 | 105 | 800 | 252200€ | 2402€ |
2021-07-20 | 15 | IMP JEANNE BONNEMAISON | 4 | 130 | 804 | 310000€ | 2385€ |
2020-01-10 | 2901 | RTE DE SAINT CLAR | 3 | 85 | 700 | 263500€ | 3100€ |
2019-08-09 | 2 | RUE VICTOR SCHOELCHER | 4 | 93 | 221 | 274700€ | 2954€ |
2022-05-31 | 15 | RUE VICTOR SCHOELCHER | 5 | 104 | 580 | 276252€ | 2656€ |
2023-05-30 | 15 | RUE VICTOR SCHOELCHER | 5 | 104 | 580 | 312252€ | 3002€ |
2020-06-25 | 2 | IMP BORDENEUVE | 4 | 102 | 400 | 289000€ | 2833€ |
2020-02-18 | 145 | CHE DES NAUZES | 4 | 110 | 571 | 106667€ | 970€ |
2023-01-24 | 0 | CHE DES NAUZES | 5 | 103 | 543 | 263000€ | 2553€ |
2021-01-28 | 5001 | IMP BORDENEUVE | 4 | 86 | 344 | 141500€ | 1645€ |
2022-12-09 | 184 | CHE DES NAUZES | 5 | 109 | 989 | 345000€ | 3165€ |
2023-04-25 | 24 | RUE AIME CESAIRE | 4 | 92 | 350 | 242500€ | 2636€ |
2022-07-21 | 86 | AV DU LANGUEDOC | 5 | 120 | 0 | 256000€ | 2133€ |
2021-12-20 | 142 | CHE DES NAUZES | 5 | 121 | 1000 | 356000€ | 2942€ |
2022-11-18 | 2 | IMP JEANNE BONNEMAISON | 4 | 108 | 515 | 297450€ | 2754€ |
2019-05-20 | 700 | LE CABOUSSE | 5 | 120 | 1886 | 279800€ | 2332€ |
2021-08-26 | 5015 | CHE DES NAUZES | 4 | 86 | 343 | 186500€ | 2169€ |
2021-09-23 | 26 | RUE VICTOR SCHOELCHER | 4 | 102 | 702 | 305800€ | 2998€ |
2021-10-25 | 7 | ALL DU CLOS DE LA TUILERIE | 6 | 137 | 700 | 300000€ | 2190€ |
2022-03-31 | 2014 | RTE DE LA SOULIGUIERE | 5 | 115 | 595 | 397850€ | 3460€ |